nybo serie

Kostenoptimiert. ARGE-zertifiziert. Hamburg Standard.

Unsere oberste Priorität ist es, für Menschen zu bauen. Wir schaffen Wohnraum, der jedem Haushalt ein lebenswertes Umfeld bietet.

Mit dem seriellen Neubaukonzept nybo serie geben wir öffentlichen wie privaten Wohnungsunternehmen die Möglichkeit, schnell, wirtschaftlich und verlässlich zu handeln. Innerhalb von sechs bis zehn Monaten entstehen skalierbare und flexible Wohnlösungen, die sich passgenau an die Bedürfnisse des Marktes und an diverse Haushalte anpassen lassen.

Dabei denken wir mit Vielfalt: von der funktionalen und kosteneffizienten Bauweise für den sozialen Wohnungsbau bis hin zu einem QNG-qualifizierten Standard für den freifinanzierten Wohnungsbau. Durchdachte Grundrisse, flexible Wohnungsschlüssel und eine hohe Aufenthaltsqualität bilden dabei stets den Kern – damit Räume entstehen, die nicht nur heute, sondern auch morgen Bestand haben.

Die Grundlage bildet der Hamburg Standard, der klare Anforderungen an Flächeneffizienz, Barrierefreiheit, technische Ausstattung und Nachhaltigkeit definiert. Die nybo serie erfüllt diese Vorgaben konsequent – und bietet gleichzeitig eine beeindruckende Bandbreite an architektonischen und funktionalen Lösungen.

Private & öffentliche Bestandshalter:innen

Engagierte Partner:innen, die über reines Investment hinausdenken: Sie übernehmen Verantwortung für die Gesellschaft, indem sie mit vorausschauender Strategie und nachhaltigem Handeln dazu beitragen, die drängende Wohnungsnachfrage zu decken und Menschen ein Zuhause zu geben.

Sozialorientierte Bestandshalter:innen

Die Grundlage unserer Entwicklung bildete eine detaillierte Analyse der vom GdW initiierten Rahmenvereinbarung "Serielles und Modulares Bauen“.

Unsere Untersuchung ergab, dass die dortigen Modulbauweisen aufgrund zu hoher Qualitätsstandards und zu geringer Flexibilität in Bezug auf Förderrichtlinien die angestrebte Abrufanzahl nicht erreichen konnten. Auf dieser Basis haben wir ein Konzept erarbeitet, das Kosteneffizienz und Qualität gleichermaßen gewährleistet.

Nach Veröffentlichung des Hamburg Standards haben wir unser Konzept nochmals kritisch überprüft – mit dem Ergebnis: Alle Anforderungen werden bereits heute erfüllt. Nun laden wir die regionalen Marktteilnehmer ein, gemeinsam mit uns den nächsten Schritt zu gehen und die Umsetzung aktiv mitzugestalten.

Nachhaltigkeitsorientierte Bestandshalter:innen

Kunden, die mit Verantwortung und Weitblick bauen: ökologisch, energieeffizient und zukunftsfähig. Ihr Ziel ist es, über den gesamten Lebenszyklus hinweg nicht nur Instandhaltungsaufwand und Kosten zu reduzieren, sondern vor allem lebenswerte, nachhaltige Räume für kommende Generationen zu schaffen.

Regional verbundene Bestandshalter:innen

Menschen und Unternehmen mit besonderer Verbundenheit zu Hamburg und dem norddeutschen Raum, die aus Heimatliebe in die Weiterentwicklung des Standorts investieren möchten.

Gebäudetypen

  • Gebäudeklassen 3 und 4 umsetzbar mit oder ohne Aufzug

  • Unterschiedliche Erschließungstypen für urbane, suburbane oder ländliche Kontexte: 2-,4-,6- und 8-Spänner

  • Dachformen als Satteldach oder Flachdach mit Staffelgeschoss mit PV-Vorbereitung

Wohnungstypen

  • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen für alle Lebensphasen und Haushaltsgrößen

  • 6 Wohnungstypen unter einem Dach – standardisierte Grundrisse mit hoher Anpassungsfähigkeit

  • Barrierearme Erdgeschosswohnungen nach DIN 18040 und LBO

  • Wohnflächen von ca. 36 m2 bis über 110 m2 kombinierbar innerhalb eines Gebäudes

  • Flexible Raumkonzepte: Büro, Loggia, Abstellräume, offene Wohnbereiche – alles im System vorgesehen

Diversität der nybo serie – Vielfalt im System.

Die nybo serie bietet eine breite Palette an Gebäudetypen, Wohnungslösungen und Fassadengestaltungen – und bleibt dabei vollständig im Rahmen des Hamburger Standards. Standardisierung bedeutet hier Vielseitigkeit: durch Wiederholung entsteht Gestaltungsfreiheit.

Kontakt

Verlässlicher Dialog von Anfang an.

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